Nos services

Topographie

Le GE: garant des limites, pas des travaux réalisés.

Nous assurons l’implantation sur site de vos constructions pour garantir leur conformité avec les plans et les réglementations.

Interventions possibles :

  • levé initial du terrain
  • insertion du projet sur plan
  • matérialisation des points d’implantation
  • rapport de contrôle

Foncier

L’œil du notaire

Seul le géomètre-expert est habilité à définir légalement les limites de propriété. Nous vous accompagnons pour sécuriser juridiquement vos terrains.

Nos missions couvrent :

  • plan et procès-verbal de bornage ou de rétablissement
  • division parcellaire pour vente ou partage
  • plans et états parcellaires
  • analyse des servitudes existantes

Urbanisme & Aménagement

La garantie de la chose vendue

Nous accompagnons vos projets de lotissement dans le respect des règles locales d’urbanisme, qu’il s’agisse de déclarations préalables ou de permis d’aménager.

Nos prestations comprennent :

  • plans parcellaires
  • calculs de surface
  • position de la limite
  • identification des propriétaires riverains

Plans architecturaux

Pour les projets de rénovation et les mises en copropriété, nous réalisons des plans architecturaux qui sont des dessins techniques montrant la disposition des différents éléments et structure d’un bâtiment (murs porteurs, cloisons, ouvertures, escaliers, poutres, faîtage…).

Nos services incluent :

  • Plan de masse
  • Plan d’intérieur
  • Plan de façade
  • Plan de coupe
  • Plan de toiture

Copropriété (EDD)

Le Géomètre-Expert est le professionnel qui vous établira les documents graphiques permettant de régir tout immeuble bâti dont la propriété est répartie par lots comprenant une partie privative et une quote-part de parties communes.

Nos missions couvrent :

  • mise en copropriété
  • calcul des tantièmes de charge
  • modificatif de copropriété
  • certificat de mesurage Loi Carrez

Division en Volume EDDV

La Division en Volumes introduit une vision en trois dimensions de la propriété au travers d’une description basée sur des cotes planimétriques et altimétriques. Cet outil représente une alternative à la copropriété en fonction de la composition spatiale, technique et juridique du projet (surplomb du Domaine Public, cohabitation d’entités à vocation commerciale ou sociale, panneaux solaires…).

Nous réalisons à ce titre :

  • un Etat Descriptif de Division en Volume
  • la définition X/Y/Z des volumes
  • les plans de coupes des volumes

Un projet en tête ? Un devis ? Une simple question ?

Que vous soyez un particulier, un professionnel ou une collectivité, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner. Contactez-nous dès maintenant aux coordonnées ci-dessous pour échanger sur votre projet ou obtenir des renseignements personnalisés.

Géomètres à Béziers & Bédarieux

LUSINCHI Béziers

7 impasse Joseph BARRIERE
34600 BÉZIERS

Tél.: 04 67 30 14 36

LUSINCHI Bédarieux

11 avenue Jean JAURES
34600 BÉDARIEUX

Tél.: 04 67 97 82 03

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